Detalji nekretnine
Posredujemo u prodaji hotelsko ugostiteljskog kompleksa i građevinskog zemljišta u Martnišćici nedaleko od mora na otoku Cresu.
Cres kao najveći otok Jadranskog mora smješten je na kraju Kvarnerskog zaljeva. Južno od njega smješten susjedni otok Lošinj s kojim je spojen mostom kod grada Osora.
Prometna povezanost je dobra što ukazuju i trajektne linije. Iz mjesta Porozina trajekt vozi za Brestovu na istočnoj obali Istre, a iz mjesta Merag trajekt plovi put Valbiske na Krku. Središtem otoka pruža se put koji povezuje njegova naselja.
HOTEL ZLATNI LAV
Izgrađen 1996, hotel ima ukupnu površinu od 701 m2 te dvorište površine 680 m2. Zgrada se sastoji se od suterena, prizemlja i kata. Hotel je kategoriziran sa 4 zvjezdice te ima smještajni kapacitet od: 25 dvokrevetnih soba, 1 jednokrevetna i 5 apartmana sa galerijama (suite soba). Svaka smještajna jedinica ima vlastiti balkon ili terasu. Osim smještajnih jedinica u hotelu se nalazi konferencijska dvorana, kotlovnica, pomoćne prostorije u suterenu, sobe, ulazni prostor te recepcija u prizemlju. Hotel ima vlastito parkiralište. Dio hotela se nalazi na čestici restorana i wellnessa.
RESTORAN, WELLNESS I PRIPADAJUĆE ZEMLJIŠTE
Izgrađen 1996, gospodarska zgrada ima ukupnu površinu od 717 m2 te dvorište i šumu ukupne površine 2441 m2. Zgrada se sastoji se od podruma, suterena, prizemlja i kata. U podrumu se nalazi tehnološki dio bazena i welnessa, dok su wellness i spa centar s pratećim sadržajima i bazenom smješteni u suterenu. Restoran Zlatni lav se nalazi u prizemlju te se na I. katu nalaze tri apartmana za smještaj osoblja i trosoban apartman za turističku djelatnost-iznajmljivanje smještaja. Gospodarska zgrada ima vlastito parkiralište.
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Nekretninu čini građevinsko zemljište ukupne površine 1284 m2 (procjena, upis površine zemljišta nije proveden u ZK)sa započetom gradnjom. Nekretnina ima posredan pristup na javno prometnu površinu. Započeta gradnja nije evidentirana u katastarskom i ZK operetu jer gradnja nije završena.
Građevnom dozvolom izdanom 1996. dozvoljava se gradnja stambene zgrade katnosti prizemlje i 1 kat.
KUĆA ZA SMJEŠTAJ OSOBLJA
Nekretninu čini stambena građevina za smještaj osoblja hotela, koja je izgrađena na dijelu čestice na kojem je smješten hotel te na djelu čestice gdje je smješten restoran i wellness.
Nekretnina se sastoji od jedne uporabne cjeline koja se sastoji od 5 soba, dvije kupaonice i dnevnog boravka ukupne površine 127 m2.
Stambena građevina nije evidentirana u ZK i katastru niti je formirana građevinska čestica za stambenu građevinu (potrebno je formirati novu katastarsku česticu stambene građevine).
Za više informacija:
damir.fisher@otpbanka.hr
ivana.krncevic-ext@otpbanka.hr
+385 99 361 6300
+385 91 582 3259
